 |
 |
|
 |
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 |
||
| 注文住宅・不動産売買・仲介 注文住宅から不動産売買・仲介まで、 建物と人との仲をとりもつお手伝いをいたします。 |
不動産管理業務 大切な不動産にまつわる様々な業務や トラブルの処理をあなたに代わって承ります。 |
|
| 注文住宅は、私たちがこだわりを持っている仕事のひとつです。 まず、お客様と話し合うことからはじめ、 つねに暮らしやすさ、使いやすさを一番に考えて、 妥協を許さない家づくりを実践している腕のいい大工さんが、 あなたの理想のプランづくりをお手伝いします。 その仕上がりは、一流の建材を使いながらも、 コストパフォーマンスが高く、お客様からは喜んでいただいております。 また賃貸物件の仲介や、ご入居時に必要な諸手続きについては、 “お客様との絆を大切に”をモットーに、 親身になってご奉仕させていただいております。 企業の社員寮のご紹介から、ご結婚されるお子様の新居、 一人暮らしのお部屋探しまで、気軽にご相談ください。 |
お客様の大切な不動産を維持管理し、守っていく業務は、住希が創業の頃から取り組んでいる、大切な仕事です。 入居人の募集はもとより、建物の定期的な清掃業務、消毒・防虫施工など、これまでに培った専門のノウハウや知識、経験を生かして確実にこなしていきます。 また、不動産物件にまつわる様々なトラブルについても、お客様の手を煩わせることなく、速やかに解決。 さらに損害保険取次の業務については、〈富士火災海上保険株式会社〉と代理店契約を結び、アフターサービスの気持ちで、ご紹介をさせていただいております。 |
|
| 家賃管理業務 ■毎月の家賃の集金および確認 ■家賃滞納者への回収処理 ■解約返還金の精算 ■解約更新時の家賃値上げ交渉 ■共用部分の電気料金の立替払い ■補修工事費用の立替払い |
入居者管理業務 ■募集条件の設定 ■入居日管理 ■新築／建設会社との連絡 □入れ替え時／前入居者との連絡 ■入居希望者の選定および決定 ■手付金の授受 ■保証人の確認 ■契約書の作成および契約 ■契約書の授受 ■鍵の管理および引越 ■入居者間のトラブル処理 ■近隣などからの苦情処理 ■契約違反の処理 ■退室にともなう諸業務 □補修箇所の点検、解約精算、 □室内の補修、 修繕の手配、鍵の回収、 □電気・ガス・水道の精算確認、 □入居可能日の設定 ■契約更新の手続き ■その他の非常時対応 |
|
| 建物管理業務 ■建物の躯体・屋根・外壁・廊下・階段などの保守点検 ■共用部分の電気・給排水・消防設備・浄化槽・受水槽の保守点検 ■外壁・よう壁・駐車場・通路の保守点検 ■エレベーターの保守点検 ■アフター工事の折衝管理 ■設備・施設関係の故障時の手配、管理 ■共用部分・エレベーター・機械室などの清掃、屋外の掃除、除草 ■防災保守管理 ■その他、緊急時のクレーム処理 |
||
|
||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
